Casă cu teren intravilan construibil – 362 mp | Deschidere la 2 străzi | Botoșani
Terenuri de vânzare în Tudor Vladimirescu, Botosani
Casă cu teren intravilan construibil – 362 mp | Deschidere la 2 străzi | BotoșaniVă propunem spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită a municipiului Botoșani, ferită de zgomotul cotidian, dar în același timp foarte bine conectată la punctele de interes ale orașului.Proprietatea dispune de teren intravilan construibil în suprafață de 362 mp și beneficiază de un avantaj important: deschidere și acces la două străzi – Strada Humăriei și Strada Popa Șapcă.Centrul orașului se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos.Potențial de construirePentru proprietate a fost obținut certificat de urbanism de informare, pentru verificarea limitelor și parametrilor unei construcții noi.Conform informațiilor disponibile:Suprafață teren: 362 mpPOT: 45%Amprentă maximă la sol: aproximativ 162,9 mpCUT: 1,3Suprafață desfășurată maximă: aproximativ 470,6 mpRegim maxim indicat: P+3EAccesul din două străzi reprezintă un avantaj important pentru proiectarea unei construcții noi și permite multiple variante de organizare a accesului auto, pietonal și a curții.Toate utilitățileProprietatea beneficiază de acces la:gaz;apă;canalizare;energie electrică;internet.Transportul public se află la aproximativ 50 m de proprietate.Magazine, grădinițe, școală și liceu se găsesc la aproximativ 200 m, ceea ce face amplasarea potrivită atât pentru o familie, cât și pentru o investiție.Avantaje362 mp teren intravilan construibildeschidere la două străziacces facil din două direcțiicertificat de urbanism de informare obținutPOT 45%CUT 1,3regim maxim indicat P+3Etoate utilitățiletransport public la aproximativ 50 mmagazine și unități de învățământ la aproximativ 200 maproximativ 20 minute de mers pe jos până în centrul orașuluizonă liniștită și bine conectatăpotrivită pentru locuință proprie sau investițiePREȚ: 87.000 € – NEGOCIABILO proprietate cu potențial foarte bun de dezvoltare, avantajată de suprafața terenului, accesul la două străzi, utilitățile disponibile și proximitatea față de centrul orașului. .📞 Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, contactați Tony Ionita – 0745118822. .unu-imobiliare-botosani.ro .Informațiile privind POT, CUT, regimul de înălțime și posibilitățile de construire sunt prezentate conform datelor furnizate și certificatului de urbanism de informare. Soluția finală de construire și retragerile se stabilesc prin documentația tehnică și autorizarea proiectului.
Imagini proprietate (1)
- Preț: 87.000 EUR
- Suprafață: 362 m²
- Zonă: Tudor Vladimirescu
- Oraș: Botosani
Contact consultant
Tony Ionita · 0745118822 · Tony.Ionita@unuimobiliare.ro